新星集,您的知识百科全书!
你好!请登录
登录

房产证上千万别写2个人名字,4个不利因素原创

更新时间:2023-12-13 14:44 | 浏览
来源 :新星集网
最佳学识
本文由作者推荐

在购买房产时,很多夫妻会选择将房产证上的名字写上双方的名字,这样做看似可以增加双方的权益,但实际上却存在很多风险和弊端。

1、影响二套房的首付比例,我国有限购政策,如果房产证上有两个人的名字,两个均有贷款记录,再次购买首付比例高,贷款优惠政策少。

2、房产证上千万别写2个人名字主要源自新婚姻法的条款,根据现行婚姻法,婚后夫妻买房写一个人名和写两个人名字都属于夫妻共有财产,就算房产证只写一方的名字,后续房产如需出售转让均需夫妻双方签字同意才行,因此一些购房者研究后提倡房产证上千万别写2个人名字,为了日后方便买二套房。

3、如果房产证上的名字写上了双方的名字,那么在房产转让或者出售时,需要双方都签字才能进行,这样会增加很多不必要的麻烦和时间成本。

4、如果房产证上的名字写上了双方的名字,那么在购买房产时需要缴纳的税费也会增加,因为双方都需要缴纳税费。

因此,建议在购买房产时,最好只将房产证上的名字写上一方的名字,这样可以避免很多不必要的麻烦和风险。如果双方都想要享有房产的权益,可以通过签订婚前财产协议或者购买房产时签订协议的方式来解决。

严正申明:未经授权,转载请注明本站出处链接,否则将追究法律责任,近日有不法分子严重侵犯本站权益,已走法律程序!

标签:
收到个赞
抗美援朝牺牲多少人
中国人民志愿军司令部1953年9月的统计数字为战斗伤亡36.6万人,非战斗减员38.6万人,军委作战.....
中国唯一没出过皇帝的省份
中国唯一没出过皇帝的省份是山东省。山东省位于中国东部沿海地区,简称鲁,省会为济南。.....
2024年为啥叫寡妇年
2024年被称为寡妇年,是因为在这一年的农历中没有立春这个节气。在中国的传统农历中,立春.....
抗日战争是从哪一年到哪一年(抗日战争时间)
抗日战争时间从1931年9月18日九一八事变开始算起,至1945年9月2日结束,共14年抗战。抗日战争.....
品牌儿童玩具加盟店,儿童玩具品牌加盟店十大排名
品牌儿童玩具加盟店有维京、美家宝、费雪牌、启迪、NICI、孩之宝、仙宝、儿乐宝、乐高、万.....
全封闭学校好吗,初中的全封闭学校
全封闭学校比较好。高中、初中的全封闭学校好,全封闭学校是一种将教学、饮食、住宿、活.....
女生最吃香的十大专业
女生最吃香的十大专业有电子商务、计算机科学与技术专业、会计学、临床医学、学前教育、.....
羽毛球拍磅数高低的区别,两者3个不同点
羽毛球拍磅数高低的区别有易控制程度不同、精准度不同、适用人群不同。一般来说高磅数的.....
美术艺考培训班 艺考美术培训班课程
美术艺考培训班课程主要有素描、速写、色彩、设计,这4个板块是主要课程,根据考试方向的.....
黄色加红色是什么颜色
黄色加红色是橙色。因为橙色是一种桔黄色或者桔色,这个颜色是介于红色、黄色之间的颜色.....
版权所有:新星集网 CopyRight©1999-2021 www.xinxingji.net All Right Reserved 备案号:湘ICP备2022023044号
广告热线/传真:56455842@163.com,站长管理员QQ:425057059 投诉受理:425057059@qq.com
免责声明:新星集网所有文字、图片等资料均来自互联网,内容仅投稿作者本人意见,本站亦不为其版权负责! 如需删除内容,请联系我们:qq425057068@163.com