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定金和订金有啥区别,两者4个不同点原创

更新时间:2023-11-21 09:57 | 浏览
来源 :新星集网
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定金和订金的区别有性质不同、数额不同、支付方式不同、作用不同。定金和订金是两种在合同签订和交易过程中常见的支付方式,它们在一定程度上体现了双方的信任和诚意,定金和订金在性质、作用和法律效力方面存在明显的区别。

一、定金和订金的区别

1、性质不同:定金是一种担保手段,具有债权担保的性质;订金则是一种支付手段,具有预付款的性质。

2、数额不同:定金数额不能超过主合同标的额的 20%;订金的数额要依当事人之间自由约定。

3、支付方式不同:定金一般情况下是一次性交付的,具有较强的主观性;订金则可以分期支付,更具灵活性。

4、作用不同:定金主要用于约束债务人履行合同,具有担保作用;订金则主要用于表明合同双方的诚意,具有一定的约束力。

二、定金和订金的定义及性质

1、定金:定金是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律和合同的规定,由一方按合同的标的额的一定比例,预先给付对方的金额或其他代替物。定金具有担保合同履行的作用,属于一种债权担保方式。

2、订金:订金是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,一方当事人预先支付给另一方当事人的一定款项。订金具有预付款的性质,但不具有明显的担保性质。

三、定金和订金的法律效力及作用

1、定金的法律效力:定金在法律上具有明确的法定条件,如合同法规定的定金罚则。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金可以促使债务人履行债务,保障债权人的权益。

2、订金的法律效力:订金的法律地位相对较低,不具备定金所具有的担保性质。在合同履行过程中,订金仅作为预付款,不产生双倍返还的效应。订金主要用于表明双方的诚意和约束力,但不能确保合同的履行。

四、实际应用中的注意事项

1、充分了解合同条款:在签订合同时,双方应充分了解合同内容,特别是关于定金和订金的相关条款,以确保自身权益。

2、合同履行:在合同履行过程中,双方应严格按照约定履行各自的义务,避免违约行为。

3、合同变更与解除:在合同履行过程中,如遇变更或解除合同,应及时与对方协商,达成一致意见,避免产生纠纷。

4、法律维权:如发生违约行为,可根据合同约定和法律条款进行维权。当事人可以请求法院判决违约方承担违约责任,包括返还订金、支付赔偿金等。

定金和订金在性质、作用和法律效力方面有一定的区别。在实际操作中,要根据具体情况判断使用哪种支付方式,并注意合同签订、履行和维权过程中的相关事项,以确保自身权益。同时,双方应遵循诚实信用原则,充分沟通协商,避免产生不必要的纠纷。

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